Изменение условий рефинансирования ипотеки в Примсоцбанке

В программу рефинансирования имеющейся ипотеки по программе «Перекредитование» внесены следующие изменения:

• срок пользования рефинансируемым кредитом не менее 6 месяцев (ранее было не менее 12 месяцев);
• появилась возможность перекредитования ипотечных кредитов, которые ранее уже были перекредитованы в других банках;
• сумма ипотечного кредита может превышать остаток задолженности по предшествующему кредиту.

По данной программе при использовании справки по форме 2-НДФЛ ставка составит от 9,5% до 10,0%, по форме банка – от 10,0% до 10,5%. По этой программе допускается рефинансирование только кредитов, полученных на приобретение квартиры, расположенной на территории г. Омска.

В случае приобретения иной жилой недвижимости возможно рефинансирование по программе «Универсальный», по которой до 15 сентября 2017 года проводится акция.

1) кредитный договор с Примсоцбанком должен быть заключен до 15 сентября 2017 года;

2) процентная ставка по кредиту составит 11%, ставка единая для всех категорий заемщиков и не зависит от каких-либо условий;

3) максимальная сумма кредита для всех категорий заемщиков (физические лица, собственники бизнеса, индивидуальные предприниматели) установлена в зависимости от предмета залога:
- 70% от оценочной стоимости квартиры;
- 70% от оценочной стоимости отдельно жилого дома (площадью не более 150 кв. м, наличие подведенных в дом инженерных коммуникаций) и отдельно земельного участка (площадью не более 2 000 кв. м, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ИЖС; ЛПХ с правом строительства; блокированная жилая застройка; для размещения дачных и садовых домов при наличии документального подтверждения возможности регистрации и проживания в доме);
- 50% от оценочной стоимости дома/части жилого дома с земельным участком, не соответствующих предыдущему пункту.

4) место расположения предмета залога: г. Омск и вся Омская область.

В дополнение к указанным условиям добавлена возможность перекредитования ипотечных кредитов, которые ранее уже были перекредитованы в других банках.

• комиссия за выдачу кредита – отсутствует;
• оплата независимой оценки – 2 800 руб. (квартира, доля/комната в квартире), от 5 000 руб. (дом с земельным участком);
• гос. пошлина за регистрацию договора ипотеки – 500 руб. (за один объект);
• ежегодно страхование личное и имущества (примерно 0,5% от суммы кредита).